Le Diagnostic Technique Global (DTG) représente une étape clé dans la gestion immobilière des copropriétés. Son rôle essentiel est en effet de fournir aux copropriétaires une évaluation détaillée de l'état technique général de leur immeuble, tout en identifiant les éventuels travaux nécessaires. Ce diagnostic peut être décidé lors d'une assemblée générale des copropriétaires ou imposé par les autorités compétentes en cas de constat d'insalubrité ou de danger avéré. Le DTG est également obligatoire pour les immeubles âgés de plus de 10 ans lors de leur mise en copropriété.

Réalisé par un professionnel certifié en diagnostic immobilier, le DTG garantit des informations précises et fiables sur l'état des parties communes et des équipements collectifs, ainsi que sur la conformité de l'immeuble aux normes de construction en vigueur. En plus de ces aspects, le DTG propose des recommandations destinées à améliorer l'organisation technique de l'immeuble. Il intègre également une évaluation des dépenses nécessaires pour assurer la sécurité des occupants et optimiser l'efficacité énergétique de l'immeuble.

Tout le processus offre ainsi une vision complète pour une gestion proactive et efficace de la copropriété. En investissant dans un DTG, les copropriétaires s'assurent une gestion optimale de leur bien immobilier, renforcent ainsi sa valeur et sa durabilité.