Audit Énergétique : Tracez votre feuille de route vers la Classe B

L'audit énergétique ne se résume pas à un constat ; c'est un outil d'ingénierie financière et technique. Contrairement au DPE, l'audit analyse les interactions complexes entre le bâti et ses occupants pour proposer des scénarios de travaux cohérents, chiffrés et éligibles aux aides de l'État.

📐 Une analyse multicritère pour un projet viable

Nous ne nous contentons pas de modéliser votre logement. Notre expertise OPQIBI nous permet de valider la faisabilité réelle des préconisations :

• Étude thermique dynamique (méthode 3CL en vigueur) : Simulation précise des besoins de chauffage, de refroidissement et de ventilation.

• Analyse de l'existant : Diagnostic des pathologies du bâti (points de rosée, étanchéité à l'air) pour éviter les erreurs de rénovation (ex: isoler sans ventiler).

• Scénarios de travaux : Nous proposons systématiquement deux parcours de rénovation (une étape ou par étapes) pour atteindre la Classe B ou A.

💶 Optimisation financière : MaPrimeRénov' et CEE

Un audit n'a de sens que s'il est finançable. Pour chaque scénario, nous intégrons :

• Le chiffrage estimatif des travaux basé sur les prix réels du marché (prix/m² isolant, coût moyen d'une PAC air/eau).

• Le calcul des aides publiques (MaPrimeRénov' Parcours Accompagné) et des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE).

• Le calcul du Reste à Charge et du temps de retour sur investissement.

⚖️ Obligations Réglementaires (Loi Climat & Résilience)

Depuis le 1er avril 2023, l'audit est obligatoire pour la vente des maisons individuelles et bâtiments en monopropriété classés F ou G.

Mise à jour 2025/2026 : Cette obligation s'étend désormais aux logements classés E. Nous vous aidons à transformer cette contrainte de vente en un argument de valorisation immobilière.