Louer un bien immobilier en 2026 impose une rigueur absolue. Le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) n'est plus une simple annexe au contrat de bail : c'est la preuve que vous délivrez un logement décent, sûr et conforme aux nouvelles exigences de performance énergétique.

Chez DEODIAG, nous sécurisons votre gestion locative en vous fournissant un dossier complet, opposable et actualisé.

📋 Les diagnostics obligatoires pour le bailleur

Nous réalisons l'intégralité des contrôles imposés par la Loi Alur et le Code de la Construction :

La "Décence Énergétique" : Le point de vigilance 2026

La loi durcit les conditions de mise en location. Un bailleur doit être vigilant sur l'étiquette de son DPE :

• Interdictions de louer : Les logements classés G sont déjà exclus du marché, suivis des F. Nous vous aidons à anticiper ces échéances pour éviter toute vacance locative.

• Gel des loyers : Rappelons que pour les "passoires thermiques" (F et G), toute hausse de loyer est interdite, même en cas de changement de locataire.

📌 Amiante : Une obligation de transparence

Bien qu'il ne soit pas systématiquement annexé au bail (pour le DAPP - Dossier Amiante Parties Privatives), le diagnostic amiante doit être tenu à disposition de votre locataire. Nous vous recommandons de l'intégrer d'office pour une transparence totale et une protection juridique accrue.

Le conseil de l'Ingénieur : "Attention au mesurage Loi Boutin : une erreur de plus de 5% entre la surface réelle et celle inscrite au bail peut entraîner une baisse proportionnelle du loyer, à la demande du locataire. Ne vous fiez pas aux anciens plans, faites réaliser un mesurage laser certifié.