Utilisé massivement pour ses propriétés d'isolation thermique et de résistance au feu jusqu'à la fin des années 90, l'amiante représente aujourd'hui un enjeu majeur de santé publique et de responsabilité civile. Pour tout bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est une étape non négociable de la vente.

Chez DEODIAG, nous appliquons une méthodologie d'inspection exhaustive pour identifier les Matériaux et Produits Contenant de l'Amiante (MPCA) sans compromis sur la sécurité.

🔎 Une investigation selon les listes réglementaires A et B

Conformément au Code de la Santé Publique (Art. R1334-14 à 29), notre expertise porte sur l'examen visuel et physique des composants du bâtiment :

• Liste A (Matériaux friables) : Flocages, calorifugeages et faux-plafonds. Nous évaluons leur état de conservation pour prévenir tout risque de libération de fibres.

• Liste B (Matériaux non friables) : Dalles de sol, conduits en fibro-ciment, toitures, bardages et éléments extérieurs.

• Prélèvements : En cas de doute, nous effectuons des prélèvements d'échantillons pour analyse en laboratoire accrédité COFRAC (analyse par microscopie électronique à transmission).

⚖️ Obligations, Validité et Lecture du Rapport

La réglementation a fortement évolué. Un diagnostic "négatif" n'est définitif que s'il a été réalisé après une certaine date.

L'expertise DEODIAG : Un rapport mentionnant de l'amiante ne bloque pas une vente, à condition qu'il soit assorti de préconisations claires. Nous vous accompagnons dans la lecture de l'évaluation périodique ou des mesures d'empoussièrement nécessaires.

Au-delà de la vente : Le Repérage Amiante Avant-Travaux (RAAT)

Si vous envisagez une rénovation ou une déconstruction, l'État d'Amiante "Vente" est insuffisant. Sa méthodologie n'est pas destructive. Pour protéger les entreprises de travaux, nous réalisons des RAAT (Repérage Amiante Avant Travaux), incluant des sondages destructifs pour identifier l'amiante potentiellement "emprisonné" (colles de carrelage, enduits, coffrages).